Βήμα	Τι Περιλαμβάνει
Σχεδιασμός & Μελέτη Χώρου	Αποτύπωση καταστήματος, layout πελατών/εκθεσιακού χώρου, 3D σχέδιο
Αδειοδότηση	Έλεγχος απαιτούμενων αδειών ανάλογα με τη χρήση του χώρου
Καθαιρέσεις & Προετοιμασία	Αποξηλώσεις παλαιών στοιχείων, απομάκρυνση εξοπλισμού
Η/Μ Εγκαταστάσεις	Ηλεκτρολογικά, δίκτυο data, κλιματισμός, πυρανίχνευση
Δομικές Εργασίες & Δάπεδα	Γυψοσανίδες, ψευδοροφές, δάπεδα υψηλής αντοχής
Βιτρίνα & Πρόσοψη	Ανακαίνιση εξωτερικής όψης, σήμανση, φωτισμός βιτρίνας
Εσωτερικός Σχεδιασμός & Επίπλωση	Ράφια, εκθετήρια, ταμείο, φωτισμός ατμόσφαιρας
Τελικός Έλεγχος & Παράδοση	Πιστοποιήσεις, καθαρισμός, παράδοση έτοιμο προς λειτουργία

Κόστος Ανακαίνισης Καταστήματος

Το κόστος διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος, τη χρήση (retail, εστίαση, υπηρεσίες) και το επιθυμητό επίπεδο φινιρίσματος. Ενδεικτικά κόστη ανά τ.μ. για το 2026:

Επίπεδο Ανακαίνισης	Τι Περιλαμβάνει	Κόστος / τ.μ.
Βασική Ανανέωση	Βαφή, φωτισμός, μικρές επισκευές	70€ – 130€
Μεσαία Ανακαίνιση	Δάπεδα, ψευδοροφή, Η/Μ βελτιώσεις, νέα βιτρίνα	180€ – 320€
Πλήρης Ανακαίνιση / Branding	Πλήρης redesign, custom έπιπλα, signage, premium φινιρίσματα	400€ – 800€+

Για ένα μέσο κατάστημα 60-80 τ.μ., το συνολικό κόστος μιας μεσαίας ανακαίνισης κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12.000€ και 22.000€, ενώ μια πλήρης ανακαίνιση με νέο branding μπορεί να ξεπεράσει τα 35.000€.

Άδειες που Χρειάζεστε

• Άδεια μικρής κλίμακας για εσωτερικές, μη δομικές παρεμβάσεις.
• Οικοδομική άδεια όταν γίνονται δομικές αλλαγές (κατεδάφιση τοίχων, αλλαγή πρόσοψης, επέκταση χώρου).
• Πιστοποιητικό πυροπροστασίας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία, ανάλογα με τη χρήση και το μέγεθος του χώρου.
• Άδεια λειτουργίας / γνωστοποίηση προς τον οικείο Δήμο, ειδικά για αλλαγή χρήσης καταστήματος.
• Έγκριση επιγραφής/βιτρίνας από τον Δήμο, σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς.

Το ακριβές πλαίσιο αδειοδότησης εξαρτάται από τον Δήμο, τη χρήση και το μέγεθος του καταστήματος, γι’ αυτό συνιστάται πάντα προέλεγχος πριν τον σχεδιασμό, ώστε να αποφευχθούν καθυστερήσεις.

Συχνές Ερωτήσεις (FAQ)

Χρειάζομαι άδεια για να ανακαινίσω το κατάστημά μου;

Στις περισσότερες περιπτώσεις απαιτείται τουλάχιστον άδεια μικρής κλίμακας, ενώ αν αλλάζει η χρήση του χώρου ή γίνονται δομικές επεμβάσεις (π.χ. κατεδάφιση τοίχου, αλλαγή πρόσοψης) μπορεί να χρειαστεί πλήρης οικοδομική άδεια. Το ακριβές πλαίσιο εξαρτάται από τον Δήμο και τη χρήση του καταστήματος.

Χρειάζομαι έγκριση από την Πυροσβεστική;

Ναι, ανάλογα με το είδος και το μέγεθος του καταστήματος, συχνά απαιτείται πιστοποιητικό πυροπροστασίας, ειδικά για καταστήματα εστίασης ή χώρους με μεγάλη προσέλευση κοινού.

Πόσο διαρκεί η ανακαίνιση ενός καταστήματος;

Μια βασική ανανέωση ολοκληρώνεται σε 2-3 εβδομάδες, ενώ μια πλήρης ανακαίνιση με νέα βιτρίνα και Η/Μ εγκαταστάσεις μπορεί να διαρκέσει από 6 έως 10 εβδομάδες.

Μπορώ να συνεχίσω να λειτουργώ κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης;

Σε ορισμένες περιπτώσεις μερικής ανακαίνισης είναι εφικτό με τμηματικό κλείσιμο χώρων, αλλά για πλήρη ανακαίνιση συνήθως απαιτείται προσωρινό κλείσιμο του καταστήματος.

Τι πρέπει να προσέξω στην αδειοδότηση της βιτρίνας/επιγραφής;

Οι επιγραφές και τα εξωτερικά σήματα υπόκεινται σε κανονισμούς του Δήμου σχετικά με διαστάσεις, φωτισμό και τοποθέτηση, οπότε χρειάζεται έλεγχος πριν την υλοποίηση για αποφυγή προστίμων.

Πώς μπορώ να μειώσω το κόστος χωρίς να επηρεαστεί η εικόνα του καταστήματος;

Διατηρώντας τη δομή του χώρου, επιλέγοντας ανθεκτικά αλλά οικονομικά υλικά δαπέδου, και επενδύοντας κυρίως στον φωτισμό και τη βιτρίνα — τα στοιχεία με τη μεγαλύτερη επίδραση στην πρώτη εντύπωση του πελάτη.

Αναλάβετε την Ανακαίνιση του Καταστήματός σας με την GK Constructions

Στην GK Constructions, αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις εμπορικών χώρων από τον σχεδιασμό έως την αδειοδότηση και την τελική υλοποίηση, με στόχο να ελαχιστοποιήσουμε τον χρόνο διακοπής λειτουργίας της επιχείρησής σας. Φροντίζουμε για όλες τις απαραίτητες άδειες, συντονίζουμε όλες τις ειδικότητες και σας παραδίδουμε ένα κατάστημα έτοιμο να εντυπωσιάσει τους πελάτες σας.

Επικοινωνήστε σήμερα με την ομάδα της GK Constructions για δωρεάν αρχική συνάντηση και ολοκληρωμένη προσφορά για την ανακαίνιση του καταστήματός σας.